Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 79 m² · bygget 1965
Rækkehus på 79 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skrænten 47, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 41 m | 09-04-2025 | 1.400.500 kr. | 17.728 kr./m² |
| Skrænten 15, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 42 m | 21-12-2023 | 1.460.000 kr. | 18.481 kr./m² |
| Skrænten 43, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 42 m | 01-12-2025 | 1.810.000 kr. | 22.911 kr./m² |
| Skrænten 2, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 213 m | 30-03-2025 | 1.635.000 kr. | 20.438 kr./m² |
| Skrænten 30, Næsby 5270 Odense N | 101 m² | 67 m | 17-07-2024 | 1.795.000 kr. | 17.772 kr./m² |
| Skrænten 46, Næsby 5270 Odense N | 102 m² | 64 m | 15-06-2025 | 1.500.000 kr. | 14.706 kr./m² |
| Skrænten 59, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 86 m | 13-07-2024 | 2.325.000 kr. | 17.885 kr./m² |
| Fyrrehøjen 11, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 211 m | 02-07-2025 | 1.750.000 kr. | 22.152 kr./m² |
| Gærdet 36, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 193 m | 15-07-2025 | 1.695.000 kr. | 21.188 kr./m² |
| Engdraget 14, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 404 m | 24-11-2024 | 1.295.000 kr. | 16.188 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSkrænten 13, Næsby5270 Odense N · 0,0 km væk125 m² 4 vær. 19631.849.000 kr.14.792 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgEngdraget 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk108 m² 4 vær. 19631.795.000 kr.16.620 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgSleppevangen 365270 Odense N · 0,6 km væk181 m² 19742.395.000 kr.13.232 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgSleppevangen 38, Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk106 m² 5 vær. 19762.345.000 kr.22.123 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgNæsbyhave 235270 Odense N · 0,6 km væk97 m² 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,6 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDBjørnekæret 2B, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk112 m² 4 vær. 19722.795.000 kr.24.955 kr/m² · 221 dage på markedet
eStatic