Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 100 m² · bygget 1962
Rækkehus på 100 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brinken 69, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 11 m | 24-08-2025 | 1.900.000 kr. | 19.000 kr./m² |
| Brinken 55, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 40 m | 22-06-2025 | 2.120.000 kr. | 21.200 kr./m² |
| Brinken 1, Næsby 5270 Odense N | 96 m² | 156 m | 06-05-2026 | 1.775.000 kr. | 18.490 kr./m² |
| Brinken 59, Næsby 5270 Odense N | 85 m² | 52 m | 21-07-2024 | 1.450.000 kr. | 17.059 kr./m² |
| Brinken 49, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 101 m | 10-07-2026 | 2.100.000 kr. | 16.406 kr./m² |
| Engdraget 1, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 189 m | 08-07-2024 | 1.875.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Søgårdsvej 41, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 338 m | 06-11-2024 | 1.510.000 kr. | 15.100 kr./m² |
| Engdraget 8, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 258 m | 26-03-2024 | 1.995.000 kr. | 19.369 kr./m² |
| Skrænten 30, Næsby 5270 Odense N | 101 m² | 513 m | 17-07-2024 | 1.795.000 kr. | 17.772 kr./m² |
| Næsbyhave 10, Næsby 5270 Odense N | 99 m² | 521 m | 30-12-2025 | 1.680.000 kr. | 16.970 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,1 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgEngdraget 29, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk108 m² 4 vær. 19631.795.000 kr.16.620 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgSolsiden 2, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk184 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.27.147 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgNæsbyhave 235270 Odense N · 0,5 km væk97 m² 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgDDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgSkrænten 13, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19631.849.000 kr.14.792 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgESkrænten 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk79 m² 3 vær. 19651.545.000 kr.19.557 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgDBjørnekæret 2B, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 19722.795.000 kr.24.955 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic