Enebærvej 7, Hostrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 91 m².1.526.889 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.813.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022Ombygning
2017majEjerskifte
1978sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	106 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	46 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	271 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	285 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	258 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	221 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	320 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	340 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	404 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,6 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu