Brombærvej 1, Hostrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.703 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 97 m².1.627.563 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.803.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	104 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	62 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	361 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	555 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	135 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	320 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	368 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	810 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	99 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	488 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu