Blåbærvej 2, Hostrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.711 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 95 m².1.594.005 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.501.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,12 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	387 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	75 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	435 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	400 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	143 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	253 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	62 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	165 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	506 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	285 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu