Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Elmevej 13A

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.021 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden aug. 2017
107k3,5M6,8M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.345.000 kr.I dag · vores estimat1.378.380 kr.Markedet · 1992670.956 kr.Markedet · 1993633.607 kr.Markedet · 1994634.712 kr.Markedet · 19951.049.971 kr.Markedet · 19961.143.675 kr.Markedet · 1997499.681 kr.Markedet · 19981.172.847 kr.Markedet · 199913.575.809 kr.Markedet · 2000613.938 kr.Markedet · 20011.246.219 kr.Markedet · 20022.423.265 kr.Markedet · 20031.035.385 kr.Markedet · 20041.157.598 kr.Markedet · 2005673.608 kr.Markedet · 2006641.784 kr.Markedet · 20071.433.848 kr.Markedet · 2008451.061 kr.Markedet · 20091.063.452 kr.Markedet · 20101.601.145 kr.Markedet · 20112.162.043 kr.Markedet · 20121.475.175 kr.Markedet · 20131.017.705 kr.Markedet · 2014722.449 kr.Markedet · 20151.260.142 kr.Markedet · 2016887.315 kr.Markedet · 2017992.511 kr.Markedet · 20181.662.583 kr.Markedet · 20191.926.236 kr.Markedet · 20201.706.783 kr.Markedet · 20212.162.264 kr.Markedet · 20221.681.810 kr.Markedet · 20231.578.603 kr.Markedet · 20242.299.505 kr.Markedet · 20251.434.290 kr.Markedet · 20261.254.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²78 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²1,1 km09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²682 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²1,0 km22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²994 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²200 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²293 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²898 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²938 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²771 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden