Ellevænget 21

Fritidshus · 51 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.705 kr/m².1.382.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 17.412 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.216.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	65 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	157 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	209 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	168 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	35 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	225 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	739 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	185 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	1,2 km	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	322 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu