Ellevænget 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.534 kr/m².1.475.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 17.412 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.455.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	179 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	65 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	260 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	226 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	69 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	249 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Ellevænget 14 4872 Idestrup	110 m²	255 m	04-10-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	44 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	286 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	128 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu