Ellevænget 56

Fritidshus · 93 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².1.580.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 17.412 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.854.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	260 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	321 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Ellevænget 14 4872 Idestrup	110 m²	357 m	04-10-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	375 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	70 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	249 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	225 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	478 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	576 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	523 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu