Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejersløkkevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden sep. 2024
203k921k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.577.460 kr.Markedet · 1992581.840 kr.Markedet · 1993685.580 kr.Markedet · 1994743.680 kr.Markedet · 1995768.460 kr.Markedet · 1996849.520 kr.Markedet · 1997805.980 kr.Markedet · 19981.239.420 kr.Markedet · 19991.135.680 kr.Markedet · 20001.133.300 kr.Markedet · 20011.201.060 kr.Markedet · 20021.287.300 kr.Markedet · 2003674.940 kr.Markedet · 20041.033.340 kr.Markedet · 2005869.960 kr.Markedet · 20061.682.660 kr.Markedet · 20072.023.000 kr.Markedet · 20081.318.940 kr.Markedet · 20091.389.640 kr.Markedet · 2010906.640 kr.Markedet · 20111.559.040 kr.Markedet · 20122.233.980 kr.Markedet · 20131.654.100 kr.Markedet · 20142.268.560 kr.Markedet · 20151.895.740 kr.Markedet · 20161.629.180 kr.Markedet · 20171.650.040 kr.Markedet · 20182.076.340 kr.Markedet · 20192.146.620 kr.Markedet · 20202.181.760 kr.Markedet · 20212.502.640 kr.Markedet · 20222.736.860 kr.Markedet · 20232.492.420 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.460.080 kr.Markedet · 20262.653.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²528 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²809 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²465 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²495 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²343 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²860 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²1,5 km21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,6 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²314 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²314 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden