Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skovmærkevej 13

Villa · 133 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.316 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 16.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 19.914 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden apr. 2024
193k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.342.405 kr.Markedet · 1992552.748 kr.Markedet · 1993651.301 kr.Markedet · 1994706.496 kr.Markedet · 1995730.037 kr.Markedet · 1996807.044 kr.Markedet · 1997765.681 kr.Markedet · 19981.177.449 kr.Markedet · 19991.078.896 kr.Markedet · 20001.076.635 kr.Markedet · 20011.141.007 kr.Markedet · 20021.222.935 kr.Markedet · 2003641.193 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005826.462 kr.Markedet · 20061.598.527 kr.Markedet · 20071.921.850 kr.Markedet · 20081.252.993 kr.Markedet · 20091.320.158 kr.Markedet · 2010861.308 kr.Markedet · 20111.481.088 kr.Markedet · 20122.122.281 kr.Markedet · 20131.571.395 kr.Markedet · 20142.155.132 kr.Markedet · 20151.800.953 kr.Markedet · 20161.547.721 kr.Markedet · 20171.567.538 kr.Markedet · 20181.972.523 kr.Markedet · 20192.039.289 kr.Markedet · 20202.072.672 kr.Markedet · 20212.377.508 kr.Markedet · 20222.600.017 kr.Markedet · 20232.367.799 kr.Markedet · 20242.274.433 kr.Markedet · 20252.337.076 kr.Markedet · 20262.520.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²62 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²75 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²84 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²371 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²793 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²85 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²731 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²981 m21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²860 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²417 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden