Egevej 19, 5620 Glamsbjerg — Villa · 122 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².1.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.145.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	44 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	151 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	215 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	790 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	727 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	614 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	287 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	505 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	389 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	806 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu