Menu
For mæglere Log ind
Egevej 29
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Egevej 29

Villa · 250 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².3.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.053.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.453.059 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden nov. 2017
344k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.053.063 kr.Markedet · 1992922.000 kr.Markedet · 1993939.250 kr.Markedet · 1994859.250 kr.Markedet · 19951.023.250 kr.Markedet · 19961.215.250 kr.Markedet · 1997792.250 kr.Markedet · 1998695.000 kr.Markedet · 19991.254.500 kr.Markedet · 2000622.500 kr.Markedet · 20011.586.500 kr.Markedet · 20021.761.250 kr.Markedet · 20031.202.250 kr.Markedet · 20041.133.500 kr.Markedet · 20051.153.750 kr.Markedet · 20061.757.000 kr.Markedet · 20072.298.500 kr.Markedet · 20082.306.000 kr.Markedet · 20091.832.250 kr.Markedet · 20102.009.250 kr.Markedet · 2011864.000 kr.Markedet · 20121.579.250 kr.Markedet · 20131.475.000 kr.Markedet · 20141.682.000 kr.Markedet · 20151.819.500 kr.Markedet · 20161.229.250 kr.Markedet · 20172.020.250 kr.Markedet · 20181.679.500 kr.Markedet · 20191.892.750 kr.Markedet · 20202.010.250 kr.Markedet · 20211.865.000 kr.Markedet · 20222.255.750 kr.Markedet · 20232.290.000 kr.Markedet · 20242.388.500 kr.Markedet · 20251.902.250 kr.Markedet · 20262.347.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²100 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²334 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²355 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²770 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²591 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²773 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²646 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²441 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²337 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²626 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden