Menu
For mæglere Log ind
Egevej 13
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Egevej 13

Villa · 230 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².3.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.817.204 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.311.556 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden jan. 2020
316k942k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat2.817.204 kr.Markedet · 1992848.240 kr.Markedet · 1993864.110 kr.Markedet · 1994790.510 kr.Markedet · 1995941.390 kr.Markedet · 19961.118.030 kr.Markedet · 1997728.870 kr.Markedet · 1998639.400 kr.Markedet · 19991.154.140 kr.Markedet · 2000572.700 kr.Markedet · 20011.459.580 kr.Markedet · 20021.620.350 kr.Markedet · 20031.106.070 kr.Markedet · 20041.042.820 kr.Markedet · 20051.061.450 kr.Markedet · 20061.616.440 kr.Markedet · 20072.114.620 kr.Markedet · 20082.121.520 kr.Markedet · 20091.685.670 kr.Markedet · 20101.848.510 kr.Markedet · 2011794.880 kr.Markedet · 20121.452.910 kr.Markedet · 20131.357.000 kr.Markedet · 20141.547.440 kr.Markedet · 20151.673.940 kr.Markedet · 20161.130.910 kr.Markedet · 20171.858.630 kr.Markedet · 20181.545.140 kr.Markedet · 20191.741.330 kr.Markedet · 20201.849.430 kr.Markedet · 20211.715.800 kr.Markedet · 20222.075.290 kr.Markedet · 20232.106.800 kr.Markedet · 20242.197.420 kr.Markedet · 20251.750.070 kr.Markedet · 20262.159.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²51 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²74 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²311 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²869 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²702 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²738 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²190 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²573 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²337 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²557 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden