Pilevej 3, Glamsbjerg, 5620 Glamsbjerg — Villa · 116 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.211.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	207 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	837 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	896 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	624 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	85 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	727 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	85 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	887 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	439 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu