Old Gyde 16, 5620 Glamsbjerg — Villa · 107 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.242.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.020.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	60 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	91 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	91 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	127 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	320 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	194 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	261 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	171 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	969 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	342 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu