Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Lærkevej 11

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden dec. 2024
157k463k769k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.255.000 kr.I dag · vores estimat1.240.563 kr.Markedet · 1992420.432 kr.Markedet · 1993428.298 kr.Markedet · 1994391.818 kr.Markedet · 1995466.602 kr.Markedet · 1996554.154 kr.Markedet · 1997361.266 kr.Markedet · 1998316.920 kr.Markedet · 1999572.052 kr.Markedet · 2000283.860 kr.Markedet · 2001723.444 kr.Markedet · 2002803.130 kr.Markedet · 2003548.226 kr.Markedet · 2004516.876 kr.Markedet · 2005526.110 kr.Markedet · 2006801.192 kr.Markedet · 20071.048.116 kr.Markedet · 20081.051.536 kr.Markedet · 2009835.506 kr.Markedet · 2010916.218 kr.Markedet · 2011393.984 kr.Markedet · 2012720.138 kr.Markedet · 2013672.600 kr.Markedet · 2014766.992 kr.Markedet · 2015829.692 kr.Markedet · 2016560.538 kr.Markedet · 2017921.234 kr.Markedet · 2018765.852 kr.Markedet · 2019863.094 kr.Markedet · 2020916.674 kr.Markedet · 2021850.440 kr.Markedet · 20221.028.622 kr.Markedet · 20231.044.240 kr.Markedet · 20241.089.156 kr.Markedet · 2025867.426 kr.Markedet · 20261.070.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²82 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²442 m02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²215 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²219 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²320 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		116 m²837 m31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²256 m25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²256 m08-07-2025740.000 kr.7.327 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²82 m17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²940 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden