Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 43

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
550 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².2.857.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.196.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden dec. 2024
306k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.196.457 kr.Markedet · 1992460.785 kr.Markedet · 1993644.404 kr.Markedet · 1994721.410 kr.Markedet · 1995911.979 kr.Markedet · 1996466.762 kr.Markedet · 19971.228.760 kr.Markedet · 19981.188.311 kr.Markedet · 19991.613.929 kr.Markedet · 20001.067.937 kr.Markedet · 20011.359.976 kr.Markedet · 20021.217.918 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.341.350 kr.Markedet · 20051.869.411 kr.Markedet · 20061.925.984 kr.Markedet · 20071.173.994 kr.Markedet · 20081.821.039 kr.Markedet · 20091.908.748 kr.Markedet · 20102.018.836 kr.Markedet · 20111.814.367 kr.Markedet · 2012619.245 kr.Markedet · 20131.627.412 kr.Markedet · 20142.015.500 kr.Markedet · 20152.502.000 kr.Markedet · 2016749.905 kr.Markedet · 20171.572.924 kr.Markedet · 2018797.165 kr.Markedet · 20192.484.764 kr.Markedet · 20201.957.259 kr.Markedet · 20212.420.963 kr.Markedet · 20223.272.199 kr.Markedet · 20232.569.415 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20252.625.432 kr.Markedet · 20263.596.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²201 m03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²357 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²94 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²156 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²542 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²671 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²727 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²902 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²366 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²248 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden