Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 69

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².2.939.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden okt. 2024
308k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.821.740 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995918.540 kr.Markedet · 1996470.120 kr.Markedet · 19971.237.600 kr.Markedet · 19981.196.860 kr.Markedet · 19991.625.540 kr.Markedet · 20001.075.620 kr.Markedet · 20011.369.760 kr.Markedet · 20021.226.680 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.351.000 kr.Markedet · 20051.882.860 kr.Markedet · 20061.939.840 kr.Markedet · 20071.182.440 kr.Markedet · 20081.834.140 kr.Markedet · 20091.922.480 kr.Markedet · 20102.033.360 kr.Markedet · 20111.827.420 kr.Markedet · 2012623.700 kr.Markedet · 20131.639.120 kr.Markedet · 20142.030.000 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 2016755.300 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 2018802.900 kr.Markedet · 20192.502.640 kr.Markedet · 20201.971.340 kr.Markedet · 20212.438.380 kr.Markedet · 20223.295.740 kr.Markedet · 20232.587.900 kr.Markedet · 20243.232.040 kr.Markedet · 20252.644.320 kr.Markedet · 20263.622.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²268 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²125 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²136 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²51 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²357 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²440 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²588 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²716 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²448 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²415 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden