Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 67

Villa · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.771.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden aug. 2020
312k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.795.000 kr.I dag · vores estimat3.771.897 kr.Markedet · 1992470.730 kr.Markedet · 1993658.312 kr.Markedet · 1994736.980 kr.Markedet · 1995931.662 kr.Markedet · 1996476.836 kr.Markedet · 19971.255.280 kr.Markedet · 19981.213.958 kr.Markedet · 19991.648.762 kr.Markedet · 20001.090.986 kr.Markedet · 20011.389.328 kr.Markedet · 20021.244.204 kr.Markedet · 2003988.746 kr.Markedet · 20041.370.300 kr.Markedet · 20051.909.758 kr.Markedet · 20061.967.552 kr.Markedet · 20071.199.332 kr.Markedet · 20081.860.342 kr.Markedet · 20091.949.944 kr.Markedet · 20102.062.408 kr.Markedet · 20111.853.526 kr.Markedet · 2012632.610 kr.Markedet · 20131.662.536 kr.Markedet · 20142.059.000 kr.Markedet · 20152.556.000 kr.Markedet · 2016766.090 kr.Markedet · 20171.606.872 kr.Markedet · 2018814.370 kr.Markedet · 20192.538.392 kr.Markedet · 20201.999.502 kr.Markedet · 20212.473.214 kr.Markedet · 20223.342.822 kr.Markedet · 20232.624.870 kr.Markedet · 20243.278.212 kr.Markedet · 20252.682.096 kr.Markedet · 20263.674.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²603 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²612 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²120 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²582 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²235 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²55 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²121 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²517 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²542 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²138 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden