Menu
For mæglere Log ind
Dyrehavevej 89A

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 89A

Villa · 196 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.255 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²475 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²380 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²34 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²721 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²123 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²599 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²502 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²78 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²874 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Boesensgade 3
5800 Nyborg		214 m²1,1 km25-10-20233.500.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden