Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 16

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.391 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden aug. 2025
326k814k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.139.977 kr.Markedet · 1992598.536 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994578.272 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996822.528 kr.Markedet · 1997834.360 kr.Markedet · 1998863.464 kr.Markedet · 1999928.608 kr.Markedet · 20001.099.424 kr.Markedet · 20011.120.504 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 20041.262.896 kr.Markedet · 20051.096.568 kr.Markedet · 20061.373.464 kr.Markedet · 20071.563.456 kr.Markedet · 20081.881.832 kr.Markedet · 20091.610.512 kr.Markedet · 20101.493.960 kr.Markedet · 20111.503.344 kr.Markedet · 20121.147.568 kr.Markedet · 20131.561.144 kr.Markedet · 20141.304.784 kr.Markedet · 20151.250.384 kr.Markedet · 20161.285.472 kr.Markedet · 20171.500.760 kr.Markedet · 20181.424.736 kr.Markedet · 20191.394.680 kr.Markedet · 20201.675.112 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.894.344 kr.Markedet · 20231.952.688 kr.Markedet · 20242.059.448 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20262.217.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²699 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²598 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²1,1 km11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²246 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²405 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²488 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²332 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²282 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²282 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²353 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden