Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 23E, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.111 kr/m².3.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 24.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.308.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden sep. 2025
409k2,7M5,1M7,4M9,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.308.417 kr.Markedet · 1992408.606 kr.Markedet · 1993939.522 kr.Markedet · 1994604.000 kr.Markedet · 1996937.106 kr.Markedet · 19971.097.770 kr.Markedet · 1998705.925 kr.Markedet · 1999864.928 kr.Markedet · 20001.123.138 kr.Markedet · 20011.391.465 kr.Markedet · 20021.283.047 kr.Markedet · 2003951.753 kr.Markedet · 20041.118.004 kr.Markedet · 20053.071.944 kr.Markedet · 20066.328.108 kr.Markedet · 20071.772.287 kr.Markedet · 20082.265.000 kr.Markedet · 20091.855.639 kr.Markedet · 20101.277.762 kr.Markedet · 20112.270.285 kr.Markedet · 20122.169.115 kr.Markedet · 20131.307.509 kr.Markedet · 20142.165.038 kr.Markedet · 20151.139.144 kr.Markedet · 20161.878.742 kr.Markedet · 20171.291.503 kr.Markedet · 20181.082.519 kr.Markedet · 20191.781.196 kr.Markedet · 20201.902.449 kr.Markedet · 20213.324.567 kr.Markedet · 20223.601.652 kr.Markedet · 20233.967.525 kr.Markedet · 20242.948.879 kr.Markedet · 20253.686.212 kr.Markedet · 2026766.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²145 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²0 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th
7700 Thisted		160 m²656 m27-02-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²479 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²797 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²797 m04-08-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²797 m22-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th
7700 Thisted		138 m²821 m28-09-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²
Østergade 28, 2. tv
7700 Thisted		142 m²1,1 km09-12-20254.050.000 kr.28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv
7700 Thisted		142 m²1,1 km19-11-20233.850.000 kr.27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden