Damtoften 18

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 8.663 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.558.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	113 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	255 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	323 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Odensevej 77 5600 Faaborg	139 m²	343 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	237 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	656 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	441 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	465 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	320 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	453 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu