Menu
For mæglere Log ind
Damengen 52

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Damengen 52

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 472 m², opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
472 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.242 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamengen gns: 19.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 34.543 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.479.748 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²414 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²505 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²475 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²424 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²801 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²479 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²933 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²935 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²725 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²296 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden