Blålyngvej 7

Fritidshus · 87 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.416 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlålyngvej gns: 23.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.594 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering2.282.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	30 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	87 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	56 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	436 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Åvej 12 4500 Nykøbing Sj	86 m²	606 m	25-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	607 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	536 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	589 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	447 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Damengen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	86 m²	890 m	27-04-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu