Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dalsgårdvej 27

Landejendom · 240 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 8.140 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
8140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.751 kr/m².5.400.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.670.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden apr. 2013
121k5,4M10,6M15,8M21,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat2.670.688 kr.Markedet · 19921.343.040 kr.Markedet · 1993809.040 kr.Markedet · 1994121.200 kr.Markedet · 19951.091.280 kr.Markedet · 19962.094.720 kr.Markedet · 19973.666.720 kr.Markedet · 19983.286.800 kr.Markedet · 19992.653.200 kr.Markedet · 20004.197.360 kr.Markedet · 20013.534.720 kr.Markedet · 20021.969.440 kr.Markedet · 20035.665.200 kr.Markedet · 20042.161.680 kr.Markedet · 20052.627.280 kr.Markedet · 20061.490.160 kr.Markedet · 20071.435.920 kr.Markedet · 20084.108.800 kr.Markedet · 20094.463.040 kr.Markedet · 20102.458.800 kr.Markedet · 20112.396.640 kr.Markedet · 201212.770.640 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20144.854.240 kr.Markedet · 20153.721.440 kr.Markedet · 20162.742.960 kr.Markedet · 20173.126.480 kr.Markedet · 20181.440.480 kr.Markedet · 20192.357.520 kr.Markedet · 20202.616.480 kr.Markedet · 20213.659.760 kr.Markedet · 20223.586.800 kr.Markedet · 20234.246.080 kr.Markedet · 20247.069.440 kr.Markedet · 20254.471.680 kr.Markedet · 20262.104.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,9 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,0 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,4 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²6,6 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,0 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²6,8 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²7,1 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²7,7 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²4,6 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden