Mammen Byvej 29, 8850 Bjerringbro — Villa · 129 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMammen gns: 8.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering831.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	167 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	108 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	232 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	80 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	3,8 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	3,7 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	3,8 km	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	3,9 km	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	3,9 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	4,0 km	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu