Menu
For mæglere Log ind
Mammen Byvej 65
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Mammen Byvej 65

Villa · 196 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 765.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMammen gns: 8.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering851.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 765.000 kr / Estimat: 1.092.201 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden jan. 2012
485k977k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2012605.000 kr.I dag · vores estimat851.916 kr.Markedet · 1992666.008 kr.Markedet · 1993834.764 kr.Markedet · 1994891.604 kr.Markedet · 1995945.112 kr.Markedet · 1996812.224 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998755.188 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.563.884 kr.Markedet · 20011.167.180 kr.Markedet · 20021.475.292 kr.Markedet · 20031.091.916 kr.Markedet · 20041.272.824 kr.Markedet · 20051.298.108 kr.Markedet · 20061.336.328 kr.Markedet · 20071.719.704 kr.Markedet · 20082.007.824 kr.Markedet · 20091.930.404 kr.Markedet · 20101.705.004 kr.Markedet · 20111.577.996 kr.Markedet · 20121.433.936 kr.Markedet · 20131.509.984 kr.Markedet · 20141.434.720 kr.Markedet · 20151.700.496 kr.Markedet · 20161.494.696 kr.Markedet · 20171.884.540 kr.Markedet · 20181.715.000 kr.Markedet · 20191.845.144 kr.Markedet · 20202.119.152 kr.Markedet · 20212.017.624 kr.Markedet · 20222.268.308 kr.Markedet · 20231.770.076 kr.Markedet · 20241.997.044 kr.Markedet · 20252.132.284 kr.Markedet · 20261.953.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
851.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 25, Mammen
8850 Bjerringbro		186 m²471 m11-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Ved Granerne 8
8850 Bjerringbro		211 m²1,4 km24-09-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Søndervang 16, Mammen
8850 Bjerringbro		150 m²269 m17-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen
8850 Bjerringbro		149 m²553 m25-11-20252.145.000 kr.14.396 kr./m²
Søndervang 51, Mammen
8850 Bjerringbro		140 m²409 m07-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Dyrupgårdvej 12
8850 Bjerringbro		184 m²3,4 km16-10-20232.395.000 kr.13.016 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²4,3 km26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²4,1 km31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²4,3 km29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²4,3 km11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden