Menu
For mæglere Log ind
Hovvejen 6, Mammen
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hovvejen 6, Mammen

Landejendom · 172 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 17.189 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
17189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².5.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.892.237 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.892.237 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden jun. 2005
87k3,8M7,6M11,3M15,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.460.000 kr.I dag · vores estimat3.892.237 kr.Markedet · 1992962.512 kr.Markedet · 1993579.812 kr.Markedet · 199486.860 kr.Markedet · 1995782.084 kr.Markedet · 19961.501.216 kr.Markedet · 19972.627.816 kr.Markedet · 19982.355.540 kr.Markedet · 19991.901.460 kr.Markedet · 20003.008.108 kr.Markedet · 20012.533.216 kr.Markedet · 20021.411.432 kr.Markedet · 20034.060.060 kr.Markedet · 20041.549.204 kr.Markedet · 20051.882.884 kr.Markedet · 20061.067.948 kr.Markedet · 20071.029.076 kr.Markedet · 20082.944.640 kr.Markedet · 20093.198.512 kr.Markedet · 20101.762.140 kr.Markedet · 20111.717.592 kr.Markedet · 20129.152.292 kr.Markedet · 20131.361.724 kr.Markedet · 20143.478.872 kr.Markedet · 20152.667.032 kr.Markedet · 20161.965.788 kr.Markedet · 20172.240.644 kr.Markedet · 20181.032.344 kr.Markedet · 20191.689.556 kr.Markedet · 20201.875.144 kr.Markedet · 20212.622.828 kr.Markedet · 20222.570.540 kr.Markedet · 20233.043.024 kr.Markedet · 20245.066.432 kr.Markedet · 20253.204.704 kr.Markedet · 20261.508.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²515 m11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²1,6 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²1,8 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,8 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²3,1 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²7,2 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²6,1 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²5,7 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²7,5 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden