Bygmarksvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.575 kr/m².4.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.314.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2017Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	172 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	342 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Havremarksvej 3 2605 Brøndby	140 m²	180 m	12-03-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	476 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	568 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	337 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	501 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	404 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	461 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	430 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu