Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.462 kr/m².4.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.776.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²172 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²162 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²224 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²232 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²413 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²257 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²526 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²291 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²359 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Svanedammen 7
2605 Brøndby		122 m²95 m26-10-20243.375.000 kr.27.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden