Menu
For mæglere Log ind
Bygmarksvej 18A
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 18A

Villa · 96 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.651 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.002.043 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 4.712.682 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²175 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²44 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²179 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²76 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Vesttoftevej 19
2605 Brøndby		95 m²592 m23-10-20232.895.000 kr.30.474 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²416 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²190 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Ragnesminde Allé 19
2605 Brøndby		105 m²278 m28-02-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²491 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²758 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden