Byagervej 19, 10., 6830 Nørre Nebel — Rækkehus · 73 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 20.460 m², 1 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 4785 m²
Bebygget areal: 4785 m²
Erhvervsareal: 1769 m²
Grundareal: 20460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².627.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.020.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	539 m	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	308 m	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	308 m	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 4 6830 Nørre Nebel	53 m²	308 m	18-05-2026	615.000 kr.	11.604 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,5 km	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,5 km	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu