Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Brombærvej 9

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².2.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jul. 2025
184k977k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.198.621 kr.Markedet · 1992639.387 kr.Markedet · 1993594.594 kr.Markedet · 1994194.103 kr.Markedet · 19951.222.074 kr.Markedet · 1996798.903 kr.Markedet · 1997184.464 kr.Markedet · 1998728.406 kr.Markedet · 1999694.386 kr.Markedet · 20001.403.514 kr.Markedet · 20011.220.562 kr.Markedet · 20021.802.304 kr.Markedet · 20032.169.909 kr.Markedet · 2004449.631 kr.Markedet · 20052.033.451 kr.Markedet · 20061.109.430 kr.Markedet · 20072.999.430 kr.Markedet · 20082.283.687 kr.Markedet · 20091.972.215 kr.Markedet · 20101.574.937 kr.Markedet · 20111.695.141 kr.Markedet · 20121.744.470 kr.Markedet · 20132.105.838 kr.Markedet · 20141.935.927 kr.Markedet · 20151.092.798 kr.Markedet · 20161.655.262 kr.Markedet · 20171.739.934 kr.Markedet · 20182.450.763 kr.Markedet · 20192.119.257 kr.Markedet · 20202.497.824 kr.Markedet · 20213.252.123 kr.Markedet · 20222.769.228 kr.Markedet · 20232.013.984 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20252.879.415 kr.Markedet · 20262.486.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²122 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²114 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²67 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²66 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²42 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²26 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²60 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²254 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²538 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²521 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden