Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bregnevej 1

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.113 kr/m².4.038.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.848.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden apr. 2025
664k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.848.214 kr.Markedet · 1992750.085 kr.Markedet · 1993929.740 kr.Markedet · 1994793.875 kr.Markedet · 1995738.195 kr.Markedet · 1996759.800 kr.Markedet · 19971.018.625 kr.Markedet · 19981.219.305 kr.Markedet · 19991.177.690 kr.Markedet · 20001.404.760 kr.Markedet · 20011.470.300 kr.Markedet · 20021.700.125 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.861.945 kr.Markedet · 20052.136.575 kr.Markedet · 20063.016.290 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20082.795.745 kr.Markedet · 20091.868.035 kr.Markedet · 20102.123.235 kr.Markedet · 20112.480.370 kr.Markedet · 20122.232.275 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.720.715 kr.Markedet · 20152.338.415 kr.Markedet · 20162.328.410 kr.Markedet · 20172.738.905 kr.Markedet · 20182.383.365 kr.Markedet · 20192.623.630 kr.Markedet · 20202.767.615 kr.Markedet · 20213.217.260 kr.Markedet · 20223.804.945 kr.Markedet · 20233.060.370 kr.Markedet · 20243.229.440 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.980.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.848.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²242 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²327 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²308 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²214 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²249 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²562 m24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²341 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²289 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Vasevænget 27
3600 Frederikssund		147 m²588 m12-02-20265.375.000 kr.36.565 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²528 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden