Tulipanvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.303 kr/m².3.730.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.124.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 9 3600 Frederikssund	144 m²	51 m	15-03-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lupinvej 4 3600 Frederikssund	140 m²	212 m	20-05-2025	3.230.000 kr.	23.071 kr./m²
Borgmestervænget 40 3600 Frederikssund	141 m²	412 m	16-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Bregnevej 1 3600 Frederikssund	145 m²	214 m	02-04-2025	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	502 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Slåenbjerghuse 56 3600 Frederikssund	140 m²	637 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	641 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Agervej 4 3600 Frederikssund	140 m²	659 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Erantisvej 2 3600 Frederikssund	148 m²	214 m	07-07-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Slåenbjerghuse 35 3600 Frederikssund	143 m²	525 m	22-08-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu