Menu
For mæglere Log ind
Violvej 1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Violvej 1

Villa · 103 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.952 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.870.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.879.431 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden feb. 2007
472k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.820.000 kr.I dag · vores estimat2.870.463 kr.Markedet · 1992532.819 kr.Markedet · 1993660.436 kr.Markedet · 1994563.925 kr.Markedet · 1995524.373 kr.Markedet · 1996539.720 kr.Markedet · 1997723.575 kr.Markedet · 1998866.127 kr.Markedet · 1999836.566 kr.Markedet · 2000997.864 kr.Markedet · 20011.044.420 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.227.657 kr.Markedet · 20041.322.623 kr.Markedet · 20051.517.705 kr.Markedet · 20062.142.606 kr.Markedet · 20072.260.953 kr.Markedet · 20081.985.943 kr.Markedet · 20091.326.949 kr.Markedet · 20101.508.229 kr.Markedet · 20111.761.918 kr.Markedet · 20121.585.685 kr.Markedet · 20131.545.000 kr.Markedet · 20141.222.301 kr.Markedet · 20151.661.081 kr.Markedet · 20161.653.974 kr.Markedet · 20171.945.567 kr.Markedet · 20181.693.011 kr.Markedet · 20191.863.682 kr.Markedet · 20201.965.961 kr.Markedet · 20212.285.364 kr.Markedet · 20222.702.823 kr.Markedet · 20232.173.918 kr.Markedet · 20242.294.016 kr.Markedet · 20252.591.480 kr.Markedet · 20262.827.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²26 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²186 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²315 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²48 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²465 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²282 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²206 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²457 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²761 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²738 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden