Bregnegårdsvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.016 kr/m².1.194.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBregnegårdsvej gns: 8.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	284 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	132 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	288 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	463 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	705 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	100 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	529 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	108 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Rødding Bakkevej 23 6630 Rødding	133 m²	83 m	09-10-2023	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	475 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu