Prisvurdering · 6630 Rødding

Bakkegårdsparken 1

Villa · 147 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².1.263.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+32,90 pct.
3Vores vurdering1.226.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	147 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	366 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	262 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	367 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	361 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	240 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	343 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	532 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	646 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	397 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu