Menu
For mæglere Log ind
Bredekærs Vænge 69

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Bredekærs Vænge 69

Villa · 160 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Udbydes aktuelt til 5.370.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.498 kr/m².3.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekærs gns: 25.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.628 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekærs Vænge 138
2635 Ishøj		158 m²120 m01-01-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Bredekærs Vænge 82
2635 Ishøj		170 m²64 m07-05-20253.970.000 kr.23.353 kr./m²
Bredekærs Vænge 8
2635 Ishøj		169 m²163 m20-10-20243.900.000 kr.23.077 kr./m²
Bredekærs Vænge 123
2635 Ishøj		146 m²65 m02-01-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Bredekærs Vænge 66
2635 Ishøj		142 m²147 m12-10-20233.650.000 kr.25.704 kr./m²
Bredekærs Vænge 10
2635 Ishøj		138 m²165 m10-04-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Bredekærs Vænge 96
2635 Ishøj		137 m²146 m17-03-20264.905.000 kr.35.803 kr./m²
Bredekærs Vænge 197
2635 Ishøj		129 m²205 m20-03-20263.800.000 kr.29.457 kr./m²
Bredekærs Vænge 148
2635 Ishøj		197 m²188 m31-03-20254.100.000 kr.20.812 kr./m²
Bredekærs Vænge 195
2635 Ishøj		114 m²225 m18-03-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden