Menu
For mæglere Log ind
Gildbrovej 55, 2. 128

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Gildbrovej 55, 2. 128

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Udbydes aktuelt til 2.870.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.454 kr/m².2.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGildbrovej gns: 26.901 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,15 pct. siden jun. 2001
368k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20011.143.726 kr.I dag · vores estimat2.861.054 kr.Markedet · 1992479.956 kr.Markedet · 1993639.424 kr.Markedet · 1994367.533 kr.Markedet · 1995502.848 kr.Markedet · 1996406.818 kr.Markedet · 1997548.729 kr.Markedet · 1998860.196 kr.Markedet · 1999945.556 kr.Markedet · 2000871.351 kr.Markedet · 20011.063.605 kr.Markedet · 20021.271.573 kr.Markedet · 20031.236.944 kr.Markedet · 20041.614.953 kr.Markedet · 20051.510.387 kr.Markedet · 20061.952.610 kr.Markedet · 20072.039.231 kr.Markedet · 20081.591.188 kr.Markedet · 20091.274.968 kr.Markedet · 2010391.395 kr.Markedet · 20111.177.483 kr.Markedet · 20121.129.565 kr.Markedet · 20131.248.390 kr.Markedet · 20141.492.345 kr.Markedet · 20151.462.372 kr.Markedet · 20161.671.310 kr.Markedet · 20171.840.187 kr.Markedet · 20182.139.723 kr.Markedet · 20192.228.672 kr.Markedet · 20202.215.480 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.467.777 kr.Markedet · 20232.264.368 kr.Markedet · 20242.338.379 kr.Markedet · 20252.619.970 kr.Markedet · 20262.680.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
1.143.726 kr.
I dag · vores estimat
2.861.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.143.726 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildbrovej 47, 3. 271
2635 Ishøj		107 m²108 m12-07-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Gildbrovej 45, 3. 254
2635 Ishøj		107 m²141 m27-08-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Gildbrovej 43, 3. 339.
2635 Ishøj		107 m²166 m19-12-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Gildbrovej 43, 3. 339
2635 Ishøj		107 m²166 m18-12-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Gildbrovej 53, st. 103
2635 Ishøj		114 m²34 m30-07-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Gildbrovej 45, st. 239
2635 Ishøj		114 m²141 m09-04-20252.575.000 kr.22.588 kr./m²
Gildbrovej 49, st. 173
2635 Ishøj		71 m²87 m12-10-20252.370.000 kr.33.380 kr./m²
Gildbrovej 49, st. 173.
2635 Ishøj		71 m²88 m13-10-20252.370.000 kr.33.380 kr./m²
Gildbrovej 47, st. 258
2635 Ishøj		71 m²108 m26-10-20232.150.000 kr.30.282 kr./m²
Gildbrovej 43, st. 326
2635 Ishøj		71 m²166 m04-03-20241.910.000 kr.26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden