Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bollegade 50

Landejendom · 400 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 1.122.241 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Grundareal
1122241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.743.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.063 kr/m².8.933.157 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1122241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering21.351.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden jul. 2020
290k28,4M56,6M84,8M112,9M19921996200020042008201220162020202430. jul. 202017.334.206 kr.I dag · vores estimat21.351.012 kr.Markedet · 19924.470.400 kr.Markedet · 19932.478.400 kr.Markedet · 1994861.200 kr.Markedet · 19951.861.600 kr.Markedet · 19963.122.000 kr.Markedet · 19971.524.400 kr.Markedet · 19981.411.600 kr.Markedet · 19999.552.800 kr.Markedet · 20001.832.800 kr.Markedet · 2001290.400 kr.Markedet · 20022.757.200 kr.Markedet · 20036.639.600 kr.Markedet · 20042.987.600 kr.Markedet · 20054.153.200 kr.Markedet · 20065.991.600 kr.Markedet · 200713.798.000 kr.Markedet · 20085.707.600 kr.Markedet · 20094.250.000 kr.Markedet · 20104.049.600 kr.Markedet · 20113.760.800 kr.Markedet · 20124.198.000 kr.Markedet · 20136.957.600 kr.Markedet · 20142.580.000 kr.Markedet · 20156.074.400 kr.Markedet · 2016842.800 kr.Markedet · 20174.952.000 kr.Markedet · 20182.756.000 kr.Markedet · 201913.040.000 kr.Markedet · 202010.604.000 kr.Markedet · 20215.895.600 kr.Markedet · 2022112.920.000 kr.Markedet · 20239.020.800 kr.Markedet · 20245.771.600 kr.Markedet · 202532.830.400 kr.Markedet · 20266.246.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
17.334.206 kr.
I dag · vores estimat
21.351.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg17.334.206 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²2,1 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²1,9 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try
9330 Dronninglund		342 m²3,7 km05-11-202318.485.750 kr.54.052 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²3,1 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²3,1 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²3,5 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²3,6 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²5,3 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²4,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²5,4 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden