Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hjallerupvej 16, Gl Kirk

Landejendom · 232 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 989.523 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
989523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.365 kr/m².7.768.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)989523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.790.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²3,1 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²279 m09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²3,3 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²6,0 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²3,2 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,5 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²5,0 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,8 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²7,2 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try
9330 Dronninglund		342 m²3,8 km05-11-202318.485.750 kr.54.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden