Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blichers Alle 1

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².1.756.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.930 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,18 pct. siden jul. 2025
401k914k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.563.506 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002784.482 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 2006921.162 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.371.390 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.358.640 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.422.798 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.771.230 kr.Markedet · 20211.913.724 kr.Markedet · 20221.712.580 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.873.944 kr.Markedet · 20261.765.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²158 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²423 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²429 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²251 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²48 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Ringen 23
6700 Esbjerg		101 m²206 m17-11-20251.650.000 kr.16.337 kr./m²
Drejøgade 5
6700 Esbjerg		101 m²370 m13-04-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²345 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²193 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²589 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden