Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blichers Alle 7

Villa · 149 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.292.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.930 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jun. 2025
586k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.067.429 kr.Markedet · 1992586.464 kr.Markedet · 1993673.480 kr.Markedet · 1994707.899 kr.Markedet · 1995767.350 kr.Markedet · 1996903.983 kr.Markedet · 19971.144.320 kr.Markedet · 19981.105.878 kr.Markedet · 1999990.254 kr.Markedet · 2000974.907 kr.Markedet · 20011.073.843 kr.Markedet · 20021.145.959 kr.Markedet · 20031.092.021 kr.Markedet · 20041.208.092 kr.Markedet · 20051.242.213 kr.Markedet · 20061.345.619 kr.Markedet · 20071.854.305 kr.Markedet · 20082.392.046 kr.Markedet · 20092.003.305 kr.Markedet · 20101.745.684 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20121.930.742 kr.Markedet · 20132.278.806 kr.Markedet · 20141.921.653 kr.Markedet · 20151.955.029 kr.Markedet · 20161.984.680 kr.Markedet · 20172.630.297 kr.Markedet · 20182.078.401 kr.Markedet · 20192.026.549 kr.Markedet · 20202.587.385 kr.Markedet · 20212.795.538 kr.Markedet · 20222.501.710 kr.Markedet · 20233.053.755 kr.Markedet · 20242.771.698 kr.Markedet · 20252.737.428 kr.Markedet · 20262.578.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²203 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²383 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²377 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²48 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²113 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²307 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²330 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²534 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²522 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²644 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden