Menu
For mæglere Log ind
Baggesens Alle 75

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 75

Villa · 101 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.573 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,09 pct. siden maj 2018
398k843k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018491.500 kr.I dag · vores estimat1.627.306 kr.Markedet · 1992397.536 kr.Markedet · 1993456.520 kr.Markedet · 1994479.851 kr.Markedet · 1995520.150 kr.Markedet · 1996612.767 kr.Markedet · 1997775.680 kr.Markedet · 1998749.622 kr.Markedet · 1999671.246 kr.Markedet · 2000660.843 kr.Markedet · 2001727.907 kr.Markedet · 2002776.791 kr.Markedet · 2003740.229 kr.Markedet · 2004818.908 kr.Markedet · 2005842.037 kr.Markedet · 2006912.131 kr.Markedet · 20071.256.945 kr.Markedet · 20081.621.454 kr.Markedet · 20091.357.945 kr.Markedet · 20101.183.316 kr.Markedet · 20111.516.010 kr.Markedet · 20121.308.758 kr.Markedet · 20131.544.694 kr.Markedet · 20141.302.597 kr.Markedet · 20151.325.221 kr.Markedet · 20161.345.320 kr.Markedet · 20171.782.953 kr.Markedet · 20181.408.849 kr.Markedet · 20191.373.701 kr.Markedet · 20201.753.865 kr.Markedet · 20211.894.962 kr.Markedet · 20221.695.790 kr.Markedet · 20232.069.995 kr.Markedet · 20241.878.802 kr.Markedet · 20251.855.572 kr.Markedet · 20261.748.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
491.500 kr.
I dag · vores estimat
1.627.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel491.500 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²95 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²323 m26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²340 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²136 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²221 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Ringen 23
6700 Esbjerg		101 m²397 m17-11-20251.650.000 kr.16.337 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²73 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²350 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Drejøgade 5
6700 Esbjerg		101 m²530 m13-04-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²514 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden