Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 11

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.130 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.899 kr/m².13.835.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrelide gns: 81.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.969.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden dec. 2024
1,3M5,2M9,1M13,0M16,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 202414.700.000 kr.I dag · vores estimat14.969.181 kr.Markedet · 19921.614.060 kr.Markedet · 19931.585.980 kr.Markedet · 19941.878.660 kr.Markedet · 19952.121.840 kr.Markedet · 19961.891.620 kr.Markedet · 19972.276.100 kr.Markedet · 19982.433.600 kr.Markedet · 19992.612.880 kr.Markedet · 20003.274.560 kr.Markedet · 20013.781.800 kr.Markedet · 20023.818.160 kr.Markedet · 20033.268.620 kr.Markedet · 20043.839.220 kr.Markedet · 20055.142.960 kr.Markedet · 20067.841.520 kr.Markedet · 20076.218.100 kr.Markedet · 20086.969.960 kr.Markedet · 20095.171.760 kr.Markedet · 20105.208.660 kr.Markedet · 20116.320.160 kr.Markedet · 20127.342.020 kr.Markedet · 20136.993.900 kr.Markedet · 20146.279.660 kr.Markedet · 20157.528.320 kr.Markedet · 20168.270.280 kr.Markedet · 20179.419.580 kr.Markedet · 201810.211.580 kr.Markedet · 201910.030.140 kr.Markedet · 202011.236.140 kr.Markedet · 202112.196.260 kr.Markedet · 202215.601.320 kr.Markedet · 202312.784.140 kr.Markedet · 202413.928.040 kr.Markedet · 202514.638.500 kr.Markedet · 202615.839.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg
14.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.969.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²38 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²160 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²292 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²342 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²311 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²251 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²257 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²332 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²368 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²163 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden