Menu
For mæglere Log ind
Vilvordevej 72G
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 72G

Rækkehus · 202 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 202 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 15.770.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
609 m²
Bebygget areal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.968 kr/m².11.690.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.810.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 132% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.770.000 kr / Estimat: 6.810.618 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²161 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²872 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²861 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²566 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²586 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²824 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²2,5 km27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²571 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²588 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden