Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Banevej 13

Villa · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.425 kr/m².14.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.352.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden apr. 2024
1,2M4,7M8,3M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202410.025.000 kr.I dag · vores estimat13.352.158 kr.Markedet · 19921.461.621 kr.Markedet · 19931.436.193 kr.Markedet · 19941.701.231 kr.Markedet · 19951.921.444 kr.Markedet · 19961.712.967 kr.Markedet · 19972.061.135 kr.Markedet · 19982.203.760 kr.Markedet · 19992.366.108 kr.Markedet · 20002.965.296 kr.Markedet · 20013.424.630 kr.Markedet · 20023.457.556 kr.Markedet · 20032.959.917 kr.Markedet · 20043.476.627 kr.Markedet · 20054.657.236 kr.Markedet · 20067.100.932 kr.Markedet · 20075.630.835 kr.Markedet · 20086.311.686 kr.Markedet · 20094.683.316 kr.Markedet · 20104.716.731 kr.Markedet · 20115.723.256 kr.Markedet · 20126.648.607 kr.Markedet · 20136.333.365 kr.Markedet · 20145.686.581 kr.Markedet · 20156.817.312 kr.Markedet · 20167.489.198 kr.Markedet · 20178.529.953 kr.Markedet · 20189.247.153 kr.Markedet · 20199.082.849 kr.Markedet · 202010.174.949 kr.Markedet · 202111.044.391 kr.Markedet · 202214.127.862 kr.Markedet · 202311.576.749 kr.Markedet · 202412.612.614 kr.Markedet · 202513.255.975 kr.Markedet · 202614.343.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
10.025.000 kr.
I dag · vores estimat
13.352.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg10.025.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²269 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²574 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²683 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²527 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²643 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²715 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²535 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²561 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²670 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²521 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden